グランドステージ海岸通り

  • 神奈川県横浜市中区海岸通三丁目

  • みなとみらい線 / 馬車道駅 徒歩3分

  • 1999年築 / 12階建 / 53戸 / SRC造

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価格偏差値

43.5
フェア

推定相場価格より11.1%割高

販価
12,300万円
136.0万円/㎡
相場
11,066万円
122.3万円/㎡
5,364
9,165
12,967
16,769
AI査定結果
推定相場価格
11,066万円
122.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,165万円〜12,967万円
101.3万円/㎡〜143.3万円/㎡
推定賃料
36.5万円
0.40万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年11月30日
グランドステージ海岸通り
12,300万円（136.0万円/㎡）/ 8階 / 90.47㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は115.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（136.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/2612,300万円136.0万円8階 90.47㎡ 2LDK北西
2025/04/0713,580万円150.1万円11階 90.47㎡ 2LDK南東
2024/10/068,980万円89.1万円2階 100.77㎡ 2SLDK南西
2024/06/309,700万円107.2万円11階 90.47㎡ 2LDK北東
2024/05/289,851万円108.9万円6階 90.47㎡ 2LDK北東
2024/05/1511,000万円121.6万円11階 90.47㎡ 2LDK南東
2023/10/219,790万円108.2万円4階 90.47㎡ 2LDK+S南東
2023/08/269,980万円110.3万円4階 90.47㎡ 2LDK+S北東
2023/08/269,980万円110.3万円4階 90.47㎡ 2SLDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は117.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（136.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/26
グランドステージ海岸通り
横浜市中区海岸通三丁目
馬車道駅3分 12,300万円136.0万円90.47㎡2LDK8階 / 12階建 北西1999年53戸SRC
2025/01/30朝日シティパリオ桜木町
横浜市中区花咲町三丁目
桜木町駅4分 8,998万円104.5万円86.1㎡3LDK5階 / 11階建 南東1996年76戸SRC
2025/05/25サンヴェール横濱野毛山公園
横浜市中区野毛町四丁目
桜木町駅7分 10,680万円104.4万円102.3㎡3LDK13階 / 13階建 南東1996年98戸SRC
2025/03/16カスタリア桜木町
横浜市中区野毛町三丁目
桜木町駅3分 8,480万円111.7万円75.89㎡2SLDK10階 / 13階建 南東2001年66戸SRC
2025/09/08アルス桜木町エレンシア
横浜市中区本町六丁目
馬車道駅2分 9,680万円122.5万円79.02㎡2LDK12階 / 14階建 南西2002年55戸SRC
2025/11/29東急ドエル・アルス桜木町博物館通り
横浜市中区弁天通六丁目
馬車道駅1分 9,680万円139.3万円69.5㎡1LDK+2階 / 11階建 南西2000年60戸SRC
2023/12/14ライオンズステーションプラザ横濱プリマゾーナ
横浜市中区弁天通六丁目
馬車道駅1分 7,380万円103.7万円71.16㎡3LDK11階 / 14階建 南西2004年60戸SRC
2025/09/29アール・ケープラザベイサイトヴュー横濱
横浜市中区住吉町六丁目
馬車道駅4分 8,480万円106.2万円79.82㎡3LDK10階 / 14階建 南西2001年85戸SRC
2025/06/08ルネ横浜馬車道
横浜市中区南仲通五丁目
馬車道駅1分 11,500万円156.1万円73.67㎡2LDK9階 / 12階建 南西2004年39戸SRC
2024/07/05サングレイス関内
横浜市中区弁天通三丁目
馬車道駅3分 9,880万円128.8万円76.7㎡2LDK14階 / 15階建 南西2003年81戸SRC
2024/07/05メイフェア横濱関内・ポートプレジール
横浜市中区住吉町一丁目
関内駅5分 7,190万円103.7万円69.35㎡2LDK7階 / 11階建 南西2001年39戸SRC
2025/11/22M・P・S関内
横浜市中区住吉町一丁目
関内駅5分 9,980万円128.5万円77.66㎡1LDK11階 / 11階建 北東2002年60戸RC
2025/11/19ミオカステーロ横濱関内
横浜市中区山下町
石川町駅6分 8,190万円104.8万円78.13㎡2LDK+S4階 / 10階建 南東2004年63戸RC
2025/11/28アルカンシエル横浜山下公園
横浜市中区山下町
元町・中華街駅4分 8,280万円113.4万円73.03㎡2LDK+S8階 / 11階建 北西2002年85戸SRC
2024/10/27アーデル山下公園
横浜市中区山下町
元町・中華街駅2分 7,980万円110.6万円72.13㎡2LDK5階 / 10階建 南西2001年41戸SRC
2025/10/20クリオレミントンハウス山下公園
横浜市中区山下町
元町・中華街駅1分 7,980万円117.2万円68.1㎡3LDK11階 / 15階建 南東1999年97戸RC
2024/07/02コルティーレ山手町フロントエステート
横浜市中区山手町
元町・中華街駅9分 11,780万円142.7万円82.56㎡3LDK4階 / 5階建 東2004年75戸RC
2025/08/16エルズ元町
横浜市中区新山下一丁目
元町・中華街駅8分 7,098万円103.6万円68.52㎡3LDK4階 / 6階建 南西2002年31戸RC
2025/11/14ライオンズステージ横濱元町
横浜市中区新山下二丁目
元町・中華街駅11分 9,480万円111.2万円85.24㎡4LDK2階 / 7階建 南西2003年80戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.2%上昇、横浜市中区では17.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（136.0万円）は横浜市中区の平均と比較して42.6%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
64.8万円/㎡
前年比+8.2%
横浜市中区
95.4万円/㎡
前年比+17.5%

マンション概要

マンション名グランドステージ海岸通り
所在地神奈川県横浜市中区海岸通三丁目
交通みなとみらい線馬車道駅徒歩3分
築年月1999年
階数12階建
総戸数53戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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